東住吉の戸建てリノーベション

東住吉の戸建てリノーベション、基礎補強工事を終え、軸組補強と耐力壁増設の工事が進んでいます。

築100年ほどの建物基礎は無筋のものが大半ですが、耐震補強では有筋基礎を添えて既存基礎を補強します。既存土台との接合には、ガードアンカージベルという特殊な金物で緊結します。

隣地の地盤レベルが高く腐食も進んでいた外部周りは、高基礎として雨水の侵入にも備えています。  
既存の無筋基礎に添え基礎をします。ガードアンカージベルは既存基礎にボルト止め、新基礎へ応力を伝達します。



隣地地盤レベルが高い部分があり床下への雨水侵入が懸念されるので、部分的には逆梁にベタ基礎として対応しています。